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根据佛山中原战略中心发布的数据，2025年佛山一二手住宅合计网签超8.59万套、1046万㎡，同比下滑12%。
其中佛山全市一手住宅成交约3.14万套、381.6万m²，二手住宅成交约5.45万套、663.9万m²。
佛山中原战略中心发布数据显示，2025年新房成交均价峰值出现在6月、12月。
新房供应方面，整体供应量收缩，除4月、9月外，其余月份的成交面积均高于供应面积。
截至2025年12月底，佛山新房住宅存量约804万m²，降至近5年来新低，库存去化周期维持在19-24个月之间。
其中三水区新增库存量最少，禅城区去化周期最短，去化周期最长的是高明区，达4.6年。
顺德大良板块有三盘上榜，其中华润占了两个，华润置地顺德悦府揽金14.09亿，华润置地·顺德澐璟成交金额约10.77亿。
成交套数方面，位于禅城祖庙的东建明德城，以673套成为全市销售套数冠军。
中建壹品鄂旅投东湖学府、万科金域半岛分别以成交553、513套，位居第二名、第三名。
品牌销售金额方面，保利华南以销售超123亿元、64.47万㎡成为“吸金王”。
成交套数中，同样是东建明德城位居第一，万科金域半岛、东建天赋龙湾分别位于第二、三名。
南海区方面，论成交金额，建发·灯湖缦云以网签超21亿成为“吸金王”，招商华玺、保利琅悦紧随其后。
2025年入市的越秀星汇灯湖，凭借卖出510套，荣登成交套数排行榜第一。
顺德区成交金额超10亿的项目共有5个，其中华侨城天鹅堡二期居于榜首，揽金约14.37亿。
高明区方面，美的鹭湖森林度假区凭借网签3.7亿、321套，成为区域的“双料销冠”。
通知显示，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。
5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。
以首套公积金贷款50万、20年等额本息为例，利率调整后，月供由2735.59元
另外，佛山于11月出台12条楼市新政，涵盖保障房首付最低15%、取消户籍限制等政策，有利于释放本地购房需求、提振市场信心。
到了12月，佛山“商转公”政策进行调整，二套房也可申请商转公，从2026年2月1日起施行。
与此同时，财政部、税务总局发布重磅新政，对个人销售住房增值税政策调整，不满两年卖房增值税降至3%，满两年卖房则免增值税。
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新年楼市积极开局:北京新政效果初显,深圳元旦假期二手房签约量同比涨四成
上海链家研究院负责人李根表示，数据显示，2025年12月上海二手房网签量突破2.2万套，实现连续两个月网签量破2万套，这一态势源于价格筑底后刚需入场、改善型置换需求释放，以及12月30日增值税减免政策的提前预
近日，佛山市自然资源局南海分局发布关于批准佛山市南海区桂城街道三山新城奕东工业区改造项目单元计划的公告。文件显示，该项目北至佛山市南海区桂城街道三山大道、南至长江路、东至港口路、西至泰山路，西面靠近三山森林公
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