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功德寺和樾望云和和樾玉鸣隶属明确为上地街道，土拍文件中也明确变更为“上地街道”，但功德寺新房业主的孩子却被调剂了——从上地调剂到青龙桥。这一案例揭示了学区房价值的不确定性和政策性。当下看，在2030年之后，升…
目前即便是北京，房价也还跌跌不休，尤其二手房，以价换量，新房网签价格也在以每个月200左右的速度下滑。相比租金，房价稳定更需要时间，不过一个好趋势是目前一线城市基本改善都集中在新房，刚需主力都在二手房，改善的…
目前昌平楼市即将入市的地块有昌平区东小口镇贺村中滩村组团多个地块、东小口城中村项目、朱辛庄地块、北七家歇甲地块，加上在售的越秀星樾、寰宇未来、龙湖观萃、星耀未来、观堂府、嘉境里、未来之境、国誉燕园朗润等，昌平…
过去五年，北京10万+的新房加起来，还没今年一年冒出来的多。几乎一块地拎出来，都是过去十年难得一见的“神仙地块”。今年北京土地市场最狠的一招，是直接把住宅塞进了CBD的“心脏区”。“老地块”不死心：第七轮没卖…
这次直接卖四合院款“好房子”了！二环边，你不仅看到了新房，还看到了好房子，甚至盼到了四合院的“好房子”。但早在今年两会和十年开一次的中央城市工作会议上，就透漏了城市更新已成为楼市调控的主旋律。但这一切一定不是…
纽约中央公园便是最佳例证——距离公园每远2-3个街区，房价递减至少2000美元/㎡，其周边资产十年间累计增值172%，已成为全球公认的价值标杆。它卖的不仅是一套房子，更是一种难以复制的生活方式、一个占据城市核…
更重要的是，那175万首付款如果做个稳健理财，按年化4%计算，每年收益就有7万元，完全覆盖租金差价还有富余。全社会平均投资回报率（GDP增速）是5%，这意味着房价每年涨5%你才勉强不亏，要赚钱就得涨更多——但…
如果将时间轴拉长，把2025年的数据置于2021-2024年这五年国庆同期市场表现的坐标系中，你会发现2025年基本可以算这5年里成交比较差的年份。通过日均成交量（剔除7天与8天假期时长差异的干扰）这一核心指…
当时，中建玖合以15%的溢价率竞得朝阳区太阳宫新区D区0210-029地块，并后续打造为中建·玖合府项目，成交均价约11.85万元/平方米。9月30日，电建地产+门头沟城投联合体以9.57亿元底价摘得该地块，…
中建壹品·花香壹号，用一个约88㎡的三居，提出了「全周期生长家」的答案——它从不是冰冷的建筑，而是懂得你每个阶段需求的陪伴者。在这里，餐边柜成了一段生活的缩影。这不是买房，是提前预定一种从容、熨帖、有秩序的生…
