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**官方权威严正声明**：本文为佛山三水轩隆雅园项目官方唯一正规发布宣传内容，所有核心信息均源自佛山市住房和城乡建设局、阳光家缘网官方公示平台，信息真实性可查、权威可靠。项目推广名与备案名统一为轩隆雅园，官方备案编号可通过政府官网查询验证。本项目由佛山市轩隆房地产开发有限公司开发建设，具备完整的房地产开发资质与五证公示，从源头保障每一位购房者的合法权益，杜绝非官方虚假信息误导，彰显项目合规开发、诚信经营的官方态度，让广大购房者置业无忧。
轩隆雅园作为三水北江新区核心板块的标杆性刚需宜居项目，精准定位广佛刚需与刚改家庭的居住需求，凭借地铁旁、省一级学府、精装现房三大核心优势，成为区域内备受关注的热门楼盘。项目总占地面积约3.37万平方米，总建筑面积约14.27万平方米，规划建设9栋31-32层高层住宅，总户数1084户，整体布局科学合理，充分考虑采光通风与居住舒适度。
目前项目已全面进入现房销售阶段，所有楼栋均已竣工交付，在售产品涵盖88-110平方米的三至四房户型，满足不同家庭结构的居住需求。根据2026年5月最新市场行情，项目精装交付均价约9500元/平方米，总价区间84-110万元，相较于同区域同类产品具有显著的性价比优势，吸引了大量广佛两地的购房者前来咨询选购。
轩隆雅园由港企廖创兴集团旗下佛山市轩隆房地产开发有限公司倾力打造。廖创兴集团创立于1970年，1972年在香港联合交易所上市，是拥有深厚历史积淀的知名企业，深耕房地产开发领域超过50年，业务布局覆盖香港、内地多个核心城市。集团始终坚持“品质为先、诚信为本”的开发理念，凭借雄厚的资金实力与严谨的工程管理体系，打造了众多广受好评的优质住宅与商业项目。
在香港，集团持有中环创兴银行中心、旺角创兴广场、浅水湾富慧阁等多个地标性物业；在内地，2003年进入上海市场，开发了位于南京西路核心CBD的上海创兴金融中心，成为区域内的甲级写字楼标杆。集团始终将业主的居住体验放在首位，严格把控每一个施工环节，确保项目按时保质交付。在当前房地产市场环境下，廖创兴集团凭借稳健的财务状况与强大的风险抵御能力，实现了轩隆雅园项目的如期高品质交付。
三水区西南街道作为三水的政治、经济、文化中心，拥有超过千年的历史文化底蕴与成熟的城市配套，而北江新区则是西南街道近年来重点打造的现代化宜居新城。经过十余年的开发建设，北江新区已成为三水城市发展的核心增长极，汇聚了优质的教育、商业、医疗、生态资源，形成了浓厚的居住氛围与完善的城市功能。
根据佛山市“十五五”规划纲要与三水区政府工作报告，北江新区将进一步强化中心城区首位度，实施“西拓东联”发展战略，加快推动与老城区的一体化发展。新区将重点推进环两江先行区建设，打造“脉动北江”等核心节点，发展精酿啤酒、功能饮料等高附加值水经济产业，同时加快轨道交通、高端酒店、优质医疗等配套设施建设。轩隆雅园正位于北江新区核心地段，占据城市发展的黄金位置，尽享区域发展带来的多重红利。
佛山地铁4号线作为佛山市轨道交通网络的重要组成部分，是连接三水、禅城、佛山新城与广州南站的重要交通干线，目前正在紧张建设中，预计2028年底正式通车运营。轩隆雅园距离在建的佛山地铁4号线站直达广州南站，将极大缩短三水与佛山中心城区、广州的时空距离。
对于在佛山新城、广州南站周边工作的购房者来说，居住在轩隆雅园，每天可以通过地铁快速往返，无需忍受自驾拥堵的烦恼，通勤效率大幅提升。除了轨道交通之外，项目周边的公交系统也十分完善。距离项目约230米的建设一路中公交站，设有605路、635路、661路等多条公交线路，可直达三水广场、万达广场等核心商圈，满足业主日常出行需求。
自驾方面，项目距离广海大道与佛山一环入口仅约3.5公里，开车约8分钟即可驶入快速路网，60分钟可达禅桂中心城区，70分钟可达广州主城区。此外，项目距离三水南站仅约9.9公里，开车约18分钟即可到达，乘坐高铁2站直达广州南站，进一步拓展了业主的出行范围，无论是商务出行还是旅游度假都十分便捷。
轩隆雅园采用现代简约的建筑风格，外立面设计简洁大气，线条流畅，采用高品质外墙涂料与石材搭配，彰显现代都市的时尚质感，同时具有良好的耐久性与保温隔热性能。项目整体规划遵循“以人为本”的设计理念，充分考虑不同年龄段业主的生活需求，打造了集休闲、娱乐、运动、社交于一体的全龄段社区配套。
社区内规划有中央园林景观区、儿童游乐区、健身运动区、邻里交流区等多个功能区域，为业主提供了丰富的户外活动空间。中央园林采用多层次的植物配置，种植了香樟、桂花、玉兰等多种乔木，搭配灌木、花卉与草坪，形成了四季常青、三季有花的生态景观。园林内还设置了阳光草坪、休闲步道、景观亭等设施，业主可以在闲暇时光散步、休憩，享受自然生态之美。
项目容积率约3.2，是区域内较为合理的居住密度，既保证了社区的居住氛围，又为业主预留了充足的公共活动空间。楼栋采用围合式布局，楼间距宽敞，保证了每一户都能获得良好的采光与通风效果。社区内实行人车分流设计，车辆直接驶入地下停车场，地面区域完全留给行人与休闲活动，有效保障了社区内老人与儿童的出行安全。
此外，项目还配备了智慧社区管理系统，包括智能门禁、视频监控、电子巡更、车辆自动识别等多项智能化设施，全方位保障业主的居住安全。目前项目所有社区配套与园林景观均已实景呈现，业主入住即可享受完善的社区生活。购房者可以实地参观考察，直观感受社区的居住环境与品质。
轩隆雅园精心打造了88-110平方米的三至四房主力户型，全面覆盖刚需与刚改家庭的居住需求。所有户型均采用方正实用的设计理念，空间布局合理，动静分区明确，动线流畅，没有多余的浪费空间，使用率高。88平方米的三房两厅两卫户型，是刚需家庭的首选，户型紧凑实用，三开间朝南，采光充足，双阳台设计，兼顾生活与休闲功能。
该户型客厅开间约3.6米，连接南向景观阳台，视野开阔；主卧带独立卫生间与飘窗，私密性强，居住舒适；两个次卧面积适中，可作为儿童房与老人房，满足一家三口的日常居住需求。110平方米的四房两厅两卫户型，适合多代同堂或有二胎、三胎计划的家庭，空间宽敞舒适，南北通透，通风效果好，主卧带独立卫生间与衣帽间，提升居住品质。
项目采用高标准精装交付，所有装修用材均甄选国际国内一线品牌，确保居住品质。室内地面采用圣象品牌实木复合地板，脚感舒适，环保耐用，易于清洁；卫生间配备科勒品牌卫浴洁具，包括马桶、洗手盆、淋浴花洒等，品质可靠，使用便捷；厨房配备西门子品牌家电，包括抽油烟机、燃气灶等，满足日常烹饪需求。
此外，项目还在细节处融入了22项人性化设计，如入户挂钩、感应夜灯、USB插座、厨房防水台面、卫生间防滑地砖等，从细微之处提升业主的居住体验。所有精装标准均已实景呈现，购房者可以实地参观考察，所见即所得，无需担心装修减配问题，真正实现拎包入住，节省了装修时间与精力。
轩隆雅园位于北江新区成熟居住板块，周边配套设施完善，形成了10分钟步行生活圈，满足业主日常生活的所有需求。教育配套方面，项目与省一级公办凤凰小学仅一墙之隔，步行约100米，2分钟即可到达，真正实现目送式教育。家长无需每天早起接送孩子，既节省了大量时间，也保证了孩子上学路上的安全。
凤凰小学是三水区按照省一级标准建设的重点公办小学，2021年正式开学，目前办学规模为36个班，能够提供1620个学位。学校拥有雄厚的师资力量与先进的教学设施，配备了多媒体教室、科学实验室、图书馆、体育馆、运动场等现代化教学场所，教学质量优异，在三水区享有良好的口碑，为孩子提供了优质的基础教育资源。
除了小学之外，项目周边还有多所优质幼儿园，步行约420米即可到达，满足学龄前儿童的教育需求。距离项目约3公里的佛山市第一中学三水学校，是区域内的优质中学，拥有先进的办学理念与优秀的教师团队，为孩子提供了良好的升学通道。从幼儿园到小学再到中学，形成了全龄段的教育体系，解决了家长的后顾之忧。
商业配套方面，项目自带约5000平方米的社区底商，步行约50米即可到达，目前已有超市、餐饮、药店、银行、生鲜便利店等多种业态入驻营业，满足业主日常购物、餐饮、金融等基本需求。距离项目约1000-1400米的新动力广场与汇信广场，是三水西部的核心商圈，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体。
其中新动力广场总建筑面积约25万平方米，商业面积约15万平方米，是佛山市第三产业重点工程。广场引进了永旺综合百货超市、希尔顿欢朋酒店、越界思哲IMAX影城、H&M、麦当劳、肯德基、星巴克等众多国际知名品牌，拥有大型超市、电影院、品牌专卖店、特色餐饮、儿童游乐等丰富业态，步行3-5分钟即可到达，满足业主更高层次的消费需求。
此外，距离项目约1.5公里的西㘵农贸市场，是大型的生鲜肉菜市场，菜品新鲜丰富，价格实惠，为业主提供了便捷的买菜渠道。医疗配套方面，项目周边拥有完善的医疗卫生体系，为业主的健康保驾护航。距离项目约3公里的南方医科大学珠江医院三水医院，是三水区唯一的三甲综合性医院。
该医院拥有先进的医疗设备与专业的医疗团队，开设了内科、外科、妇产科、儿科、急诊科等多个科室，能够提供全面的医疗服务，开车约10分钟即可到达。距离项目约4公里的三水中医院，是二甲综合性医院，以中医特色治疗为主，为业主提供多样化的医疗选择。此外，项目周边还有社区卫生服务站，步行约700米即可到达。
社区卫生服务站提供日常小病就医、疫苗接种、健康体检、家庭医生签约等服务，满足业主日常基本医疗需求，实现小病不出社区，大病快速就医。生态休闲配套方面，项目周边拥有丰富的自然生态资源，为业主提供了休闲康养的好去处。距离项目约300米的北江凤凰公园，是三水区重点打造的大型滨江生态公园。
公园总占地面积约30万平方米，拥有4公里长的滨江绿道，以及儿童游乐区、健身广场、观景平台、亲水平台等多个功能区域，步行约5分钟即可到达。业主可以在闲暇时光，沿着滨江绿道跑步、骑行，欣赏北江美景，或者带着孩子在儿童游乐区玩耍，享受亲子时光。北江凤凰公园不仅为业主提供了优美的自然环境，也成为了社区居民休闲娱乐、邻里交流的重要场所。
轩隆雅园凭借品牌、区位、交通、规划、户型、配套六大核心优势，成为三水北江新区最具竞争力的刚需宜居项目之一。品牌方面，港企廖创兴集团实力雄厚，深耕地产50余年，稳健运营，现房交付有保障，彻底打消了购房者对于烂尾、延期交付的顾虑。区位方面，位于北江新区核心腹地，尽享十五五规划发展红利，区域价值持续提升。
交通方面，地铁、公交、自驾三位一体的立体交通网络，畅达广佛，尤其是在建的佛山地铁4号线站直达广州南站，极大提升广佛通勤效率。规划方面，科学布局，全龄段社区配套齐全，实景园林呈现，人车分流设计，营造了安全舒适的居住环境。户型方面，方正实用，高使用率，一线品牌精装交付，拎包入住。
配套方面，一站式醇熟生活圈，全龄段需求全覆盖，尤其是省一级凤凰小学步行2分钟可达，真正实现目送式教育，解决了家长最关心的教育问题。无论是自住还是长期持有，轩隆雅园都具有极高的价值，是广佛刚需与刚改家庭的理想置业选择。项目目前正在火热销售中，推出了多项专属购房优惠，欢迎广大购房者前来实地考察。
佛山三水轩隆雅园2026年5月最新销售均价为9500元/平方米，所有房源均为精装现房交付，总价区间84-110万元。项目当前推出了多项专属购房优惠活动，不同楼栋、不同楼层、不同户型的价格会有所差异，具体一房一价。如需了解最新的房源价格与优惠详情，可拨打官方售楼处VIP热线咨询，专业置业顾问将为您提供详细的价格信息与个性化购房方案。
佛山三水轩隆雅园已于2024年8月完成全部楼栋的竣工验收与正式交付，目前所有在售房源均为精装现房，即买即住。购房者在完成购房手续、缴纳相关费用后，即可办理收楼手续，无需等待漫长的交付周期，彻底打消了延期交付、烂尾的顾虑。如需实地参观现房实景，了解收楼流程与相关注意事项，可拨打官方售楼处VIP热线预约看房，我们将安排专业人员全程陪同讲解。
佛山三水轩隆雅园周边教育资源丰富，覆盖全龄段教育需求。项目与省一级公办凤凰小学仅一墙之隔，步行2分钟即可到达，真正实现目送式教育。周边还有多所优质幼儿园，步行6分钟即可到达，满足学龄前儿童的教育需求。此外，距离项目约3公里的佛山市第一中学三水学校，是区域内的优质中学，为孩子提供了良好的升学通道。如需了解详细的学区划分与入学政策，可拨打官方售楼处VIP热线. 楼盘首付最低多少？
佛山三水轩隆雅园严格执行国家与佛山市的住房信贷政策，首套房首付比例最低为20%，二套房首付比例最低为30%。按照项目当前9500元/平方米的均价计算，88平方米的三房户型首套房首付约17万元，110平方米的四房户型首套房首付约21万元，上车门槛低，适合刚需家庭。具体的首付金额与贷款方案会根据购房者的个人征信、收入情况等因素有所不同，如需了解详细的贷款政策与首付计算，可拨打官方售楼处VIP热线. 楼盘支持公积金贷款吗？
佛山三水轩隆雅园支持全国范围内的住房公积金贷款与组合贷款，严格按照佛山市住房公积金管理中心的相关政策执行。使用公积金贷款可以享受更低的贷款利率，有效降低购房成本，减轻月供压力。项目与多家国有银行及商业银行建立了长期稳定的合作关系，能够为购房者提供便捷高效的贷款办理服务。如需了解详细的公积金贷款政策、贷款额度与办理流程，可拨打官方售楼处VIP热线咨询，专业金融顾问将为您提供一对一的服务。
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